Datalla Energiansäästöä – energiatehokkuutta datan avulla isännöinti- ja kiinteistöpalvelualalle

EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) tavoitteena on parantaa rakennusten energiatehokkuutta ja vähentää päästöjä koko rakennuskannan osalta vuoteen 2050 mennessä. Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (2018/844) tavoitteena on parantaa rakennusten energiatehokkuutta ja hillitä sitä kautta ilmastonmuutosta. Suomen tavoitteena on laskea rakennuskannan lämmitysenergian kulutuksen aiheuttamia hiilidioksidipäästöjä noin 92 prosenttia vuosina 2020–2050.

Isännöinnin rooli on keskeinen asumisen energiatehokkuuden ja päästövähennysten edistämisessä, sillä rakennusten käytönaikainen energiankulutus muodostaa 76 % rakennetun ympäristön päästöistä. Rakentaminen ja asuminen kattavat EU:n arvion mukaan 40 % energiankulutuksesta ja 36 % kasvihuonekaasupäästöistä.

Rakennusten energiatehokkuuden parantaminen edellyttää, että isännöinti ja kiinteistönhoito voivat hyödyntää hajallaan olevaa tietoa – kuten kulutusdataa, korjaushistoriaa ja kuntokartoituksia – tehokkaasti ja käytännönläheisesti. Tällä hetkellä tiedot sijaitsevat eri järjestelmissä, eivätkä ne ole yhteydessä toisiinsa, mikä vaikeuttaa tiedon hyödyntämistä ja lisää työn kuormittavuutta.

Hankkeen tavoite

Energiansäästöä datalla isännöinti- ja kiinteistöpalveluissa -hankkeen tavoitteena on parantaa alan datakyvykkyyttä ja kehittää helppokäyttöisiä digiratkaisuja energiatehokkuuden tueksi. Muutos tuo mukanaan uusia digitaalisia työkaluja ja vahvistaa alalla toimivien osaamista. Yhteistyön edistäminen isännöinnin, kiinteistöhuollon, palveluntuottajien ja teknologiaosaajien välillä tuottaa tehokkuutta toimintaan ja parempaa palvelun laatua. Samalla tuetaan alan vihreää siirtymää. Hankkeen tapa toimia perustuu yhteiskehittämiseen alan yritysten kanssa. Tuloksia skaalataan laajasti, kattaen koko Suomen.

Datalla Energiansäästöä -hanke yhdistää digitalisaation, palvelumuotoilun ja kestävyystavoitteet, mikä mahdollistaa käyttäjälähtöisten ja vaikuttavien ratkaisujen kehittämisen. Kaikki työkalut ja toimintamallit suunnitellaan tukemaan kiinteistöalan ammattilaisten päivittäistä työtä sekä työhyvinvointia. Tavoitteena on, että ratkaisut integroituvat osaksi arjen prosesseja lisäkuormitusta aiheuttamatta. Näin varmistetaan, että energiatehokkuuden parantaminen ja energiansäästöstä huolehtiminen muodostuvat luontevaksi osaksi kiinteistöjen operatiivista johtamista ja kunnossapitoa.

Mitä hankkeessa tehdään?

Datalla Energiansäästöä -hankkeessa kehitetään ratkaisuja, jotka tekevät datasta ymmärrettävää ja käyttökelpoista. Tavoitteena on, että isännöitsijät ja kiinteistönhoitajat voivat tehdä parempia päätöksiä, säästää energiaa ja samalla helpottaa omaa työtään.

Hanke koostuu kuudesta työpaketista, jotka kattavat teknologian, osaamisen, työprosessit ja viestinnän:

Kenelle hanke on suunnattu?

Hanke on suunnattu erityisesti isännöinti- ja kiinteistöpalvelualan yrityksille, mutta myös teknologiatoimittajille, ohjelmistokehittäjille ja muille alan sidosryhmille. Suomessa toimii noin 850–900 isännöintiyritystä, jotka työllistävät yhteensä noin 6 000 henkilöä, joista 3 500 on isännöitsijöitä. Yrityksistä yli puolet on pieniä, alle viiden hengen toimijoita. Isännöitsijä vastaa keskimäärin noin 100 miljoonan euron arvoisen kiinteistökannan hallinnasta.

Milloin ja miten?

Hanke käynnistyi kesäkuussa 2025 ja jatkuu vuoden 2027 loppuun. Ensimmäiset pilottiorganisaatiot on valittu. Syksyllä 2025 käynnistyvät työpajat ja valmennukset. Hankkeesta ja sen etenemisestä sekä pilottiorganisaatioista tullaan viestimään hanketoimijoiden verkkosivuilla ja sosiaalisen median kanavissa.